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Overview
- Updated On:
- juillet 31, 2020
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Terrain constructible proche de la mer
- Deux parcelles 523 m² et 501 m²
- Constructible 182 m² et 174 m² sur deux niveaux
- Type urbain, viabilisés
Vente de terrain
À vendre, terrain constructible et viabilisé (en lotissement) dans un quartier proche de la mer
A vendre, terrain à bâtir sur la Costa Blanca, Espagne
Deux terrains urbain à bâtir dans le quartier de La Marina Urbanización de San Fulgencio. Viabilisés et libres de constructeur. Dans un environnement calme et verdoyant, à cinq minutes des centres commerciaux et à dix minutes des plages magnifiques plages naturelles de Guardamar del Segura.
Acheter son terrain pour y bâtir sa maison
1 – Une des parcelles urbaines les plus proches de la mer dans le quartier de La Marina Urbanización de San Fulgencio.
Elle forme un angle de rue, face à un espace vert, elle disposera donc toujours de la vue. Avec son orientation sud, ensoleillée, elle est un excellent investissement dans ce secteur privilégié.
Clôturée de murs pleins sur une partie, permet le remblayage du terrain pour gagner de la hauteur de construction et obtenir une vue plus dégagée.
Cette grande parcelle, de construction facile, peut supporter une habitation de 182 mètres carrés, distribuée en deux niveaux. Le coefficient d’occupation du sol est de 30 %.
Vendue avec une étude archéologique préventive * approuvé et une étude géotechnique* réalisée. Ce qui réduit significativement les coûts de construction.
Parcelle de 523 m² – Prix de vente 95 000 euros
Terrain à bâtir proche de la mer
2 – La deuxième parcelle urbaine, également située dans le quartier de La Marina Urbanisacion de San Fulgencio. D’orientation ouest, elle donne la possibilité d’édifier une habitation de 174 m² distribuée en deux niveaux pour une occupation du sol maximum de 30 %.
Elle a fait l’objet d’une étude archéologique préventive approuvée et d’une étude de sol (géologique). Ce qui réduit grandement le coût de la construction.
Elle bénéficie en plus d’une excavation, ce qui permet de réaliser un sous-sol à moindre coût. Mitoyenne sur deux côtés, il lui manque qu’un mur de soutènement pour bénéficier d’un sous-sol économique.
Surface 501 m² – Prix de vente : 75 000 euros
Quels services pouvons-nous vous proposer ?
Si vous avez pour projet la construction d’une maison comme habitat principal ou en guise d’investissement immobilier, MCB Costa Blanca immobilier peut vous accompagner. Parmi nos partenaire, on retrouve, architectes, constructeurs, décorateur, qui vont gérer l’ensemble de la construction de votre maison neuve.
De l’achat du terrain aux éventuels travaux nécessaires après réception du bien et remise des clés, en passant par le choix des artisans, le constructeur nous sommes présent tout au long du projet.
L’avantage majeur est de bénéficier d’un interlocuteur unique pour l’ensemble des démarches à réaliser et d’un accompagnement durant toutes les étapes nécessaires à la construction.
Nous avons des parcelle constructible vue mer, contactez-nous.
Etude archéologique préventive
*Peu d’acquéreurs de maison individuelle savent que les Services régionaux de l’archéologie doivent donner leur feu vert avant que le permis de construire soit accordé. Ou que le chantier peut être fortement retardé si des fouilles archéologiques préventives sont ordonnées. Le diagnostic permet, par des études, prospections ou travaux de terrain, de mettre en évidence et de caractériser les éléments du patrimoine archéologique présents sur l’emprise d’un projet d’aménagement et à présenter les résultats dans un rapport.
Etude géologique ou de sol
*L’étude géologique: une étape essentielle avant la construction. Elle permet une analyse des caractéristiques d’un sol destiné à recevoir un bâtiment. Elle a pour objectif de prévenir tous les risques naturels (chute de bloc, glissement de terrain, inondation, sismicité, phénomène de retrait-gonflements des argiles, remontée de nappe phréatique, tassement excessif de sol compressible…) qui pourraient déstabiliser l’ouvrage et ceux environnants. Une grande partie de ce travail se concentre sur l’interaction entre le sol de fondation et la structure. L’étude doit se conclure par le dimensionnement d’ouvrages (fondation, protection) garantissant la stabilité du bâtiment à long terme.
L’Urbanización La Marina, est un secteur résidentiel de La Marina sur la Costa Blanca, il fait partie de la municipalité de San Fulgencio province d’Alicante, près des villes de Santa Pola et Guardamar del Segura. À moins d’une demi-heure de route de l’aéroport d’Alicante et à seulement quelques minutes des belles plages Pavillon Bleu et des pinèdes protégée.
Il s’agit d’un vaste complexe résidentiel, habité par plus de 10 000 personnes, dépassant 17 000 en été, dont 80 % sont résidents européen.
