Recherche Avancée
Recherche Avancée

100 000 € à 2 000 000 €

we found 0 results
Your search results

Investissez en Espagne et obtenez un permis de séjour

GOLDEN VISA ESPAGNE AVEC UN INVESTISSEMENT IMMOBILIER DE
500 000 €

Restez connecté

Comment
vous aider ?

Obtenez une aide professionnelle dans votre processus de demande de Golden Visa

Si vous souhaitez que l’ensemble du processus de demande de golden visa (visa or) soit une expérience fluide et sans soucis, nous vous recommandons de travailler avec des professionnels qui vous fourniront des conseils d’experts sur le programme qui vous conviendra le mieux. Ils prendront en charge toutes les formalités administratives et les procédures de candidature en votre nom.

Contactez-nous !

 
 
 
 

Le visa offre au titulaire et aux membres de sa famille la résidence en Espagne et une circulation sans visa dans l'espace Schengen.

Espagne Golden Visa - Investissez en Espagne et obtenez un permis de séjour

Golden Visa - Visa de séjour

Le Golden Visa pour l’Espagne est un visa de séjour délivré à un ressortissant non-UE qui a l’intention de faire un investissement important dans l’économie espagnole. Le visa offre au titulaire et aux membres de sa famille la résidence en Espagne et une libre circulation sans visa à la zone Schengen .

Dans la plupart des cas, les Golden Visas d’Espagne sont délivrés à une personne qui achète un bien immobilier. Cependant, ils sont également disponibles pour les hommes d’affaires qui investissent dans une entreprise espagnole, c’est pourquoi ils sont également appelés visas d’investisseurs espagnols.

 
 
 
 
 

Qui peut obtenir un Golden Visa pour l'Espagne ?

Pour être éligible à un Golden Visa espagnol, vous devez effectuer l’un des investissements suivants :

  • Acheter un bien immobilier en Espagne d’une valeur minimale de 500 000 €. L’immobilier peut être une ou plusieurs unités, d’une valeur globale d’au moins 500 000 €.
  • Investissez dans la dette publique espagnole d’au moins 2 000 000 €.
  • Achetez des actions d’une entreprise ou effectuez un dépôt dans une banque espagnole d’au moins 1 000 000 €.
  • Investir dans une nouvelle entreprise qui offrira des opportunités d’emploi, contribuera à l’innovation scientifique et / ou technologique et aura un impact socio-économique pertinent dans la zone où l’entreprise sera entreprise.

En plus de l’investissement, vous devez également remplir les conditions suivantes :

  • Vous devez être majeur (+18 ans).
  • Vous ne devez avoir aucun antécédent de casier judiciaire.
  • Vous ne devez pas avoir été refusé à un visa Schengen dans le passé.
  • Vous devez avoir une assurance maladie en Espagne.

Comment faire une demande de Golden Visa en Espagne ?

Si vous avez effectué l’un des investissements énumérés ci-dessus, vous pouvez soumettre une demande de visa à l’ambassade ou au consulat espagnol le plus proche. Au moment de la candidature, vous devez vous engager à réaliser l’investissement, mais l’investissement n’a pas nécessairement besoin d’être finalisé.

Vous pouvez soumettre la demande vous-même ou par l’intermédiaire d’un représentant autorisé, tel qu’un avocat. Lors de la soumission de la demande de visa doré espagnol, vous devez avoir les documents requis avec vous (voir Documents requis pour la demande de Visa Gold espagnol ci-dessous).

Vous n’avez pas besoin d’être en Espagne pour demander le visa, bien que vous devrez probablement vous y rendre avant la demande de visa pour gérer votre investissement. Après avoir reçu le visa, vous devez vous rendre en Espagne pour obtenir votre permis de séjour.

Demande pour les membres de la famille : les membres de votre famille doivent demander leurs propres visas pour l’Espagne en tant que personnes à charge. Ils doivent inclure des documents prouvant la relation familiale, tels que des certificats de naissance et de mariage.

 
 
 
 
 
 

Quels membres de la famille peuvent être inclus sur le Golden Visa d'Espagne ?

Les membres de la famille que vous pouvez inclure sur le Golden Visa d’Espagne sont :

  • Votre conjoint
  • Enfants de moins de 18 ans. Si vous avez des enfants qui ne sont pas mineurs mais qui sont néanmoins à charge en raison de problèmes de santé ou de troubles mentaux, ils sont également classés pour le visa.
  • Parents âgés à charge.

Les membres de votre famille recevront également des permis de séjour et bénéficieront de la liberté de mouvement dans la zone Schengen.

 
 
 
 
 
 

Combien de temps le Golden Visa pour l'Espagne est-il valable ?

Le Golden Visa que vous recevez à l’ambassade sera valable un an. Au cours de cette année, vous devez entrer en Espagne et échanger votre visa contre un permis de séjour en Espagne, qui sera valable deux ans.

Le permis de séjour peut alors être renouvelé indéfiniment, sans aucune condition de séjour, tant que vous maintenez votre investissement. Vous devez vous rendre en Espagne chaque fois que vous devez renouveler votre permis de séjour.

Si vous avez l’intention de vivre réellement en Espagne, vous pouvez demander la résidence permanente après cinq ans de résidence continue (au moins six mois par an).

Puis-je obtenir la citoyenneté espagnole par un investissement ?

Oui, le visa d’investisseur espagnol est une voie d’accès à la citoyenneté, tant que vous vivez en Espagne pendant au moins 10 ans.

Bien que le processus pour devenir un résident espagnol grâce à un investissement soit assez simple, pour recevoir un passeport, vous devez vivre en Espagne pendant au moins 6 mois par an pendant dix ans.

En outre, il existe d’autres conditions pour obtenir la citoyenneté espagnole, telles que la connaissance de la langue et les liens avec le pays. Un passeport espagnol donnera à son titulaire un accès au marché du travail de l’UE et un accès sans visa à plus d’une centaine de pays.

Avantages du Golden Visa d'Espagne

L’Espagne fait partie de l’Union européenne, ce qui signifie que les résidents espagnols peuvent voyager sans visa dans tous les pays de la zone Schengen jusqu’à trois mois sur une période de six mois, tout comme les membres de votre famille. Les autres avantages comprennent :

  • Vous n’êtes pas obligé de vivre en Espagne pour renouveler le permis de séjour – mais vous pouvez si vous le souhaitez.
  • Vous pouvez travailler et vivre légalement en Espagne.
  • Vous pouvez amener les membres de votre famille avec vous (conjoint, enfants et parents à charge)
  • Vous et les membres de votre famille aurez accès aux services publics tels que les soins de santé publics et la scolarisation.
 

Documents requis pour la demande de visa Golden Espagne

Lors de la demande d’un Golden Visa espagnol, vous avez besoin des documents suivants :

  • Formulaire de demande de visa pour l’Espagne
  • Deux photos au format passeport. Assurez-vous qu’ils suivent les directives d’image pour un visa espagnol.
  • Assurez-vous que le passeport sera valide pour la période initiale que vous prévoyez de passer en Espagne et qu’il comporte au moins deux pages vierges. Vous pourriez également avoir besoin d’une photocopie de la page d’informations personnelles de votre passeport.
  • Si vous n’êtes pas citoyen du pays dans lequel vous vivez : Votre titre de séjour.
  • Documents prouvant que vous disposez d’un revenu suffisant pour subvenir à vos besoins et à ceux de votre famille pendant que vous vivez en Espagne.
  • Dossiers de police, prouvant que vous n’avez pas d’antécédents criminels. Ils doivent être délivrés dans les trois mois précédant la demande.
  • Preuve d’assurance maladie (privée ou publique) auprès d’une compagnie d’assurance opérant en Espagne.
  • Preuve de paiement des frais de visa.
  • Tout document complémentaire lié à votre cas spécifique (investissement ou achat immobilier), tel que décrit ci-dessous.

Les documents que vous soumettez doivent être traduits en espagnol (s’ils ne le sont pas déjà) par un traducteur agréé et apostillés.

Exigences pour le Golden Visa d'Espagne (Immobilier)

Si vous avez acheté une propriété en Espagne, vous devez prouver que vous avez acquis la propriété de la propriété par un certificat délivré par le registre foncier dans les trois mois précédant la demande.

Ce certificat doit inclure le montant de l’achat (pas moins de 500 000 €).

Si l’achat de la propriété n’a pas encore été inscrit au registre foncier, vous pouvez simplement soumettre une preuve que les documents ont été saisis pour le dépôt avec la preuve de paiement.

Si l’achat d’un bien immobilier n’a pas été finalisé, vous pouvez soumettre le contrat préliminaire, y compris un acompte, et une lettre d’une institution financière en Espagne prouvant la disponibilité des fonds nécessaires.

Conditions requises pour le visa d'investisseur espagnol

Pour prouver votre investissement lors de la demande d’un visa d’investisseur espagnol, les documents suivants doivent être soumis:

  • Investissement dans la dette du gouvernement espagnol: Un certificat de la Banque d’Espagne ou d’une autre institution financière, indiquant que vous êtes l’unique propriétaire de l’investissement pour une période d’au moins cinq ans.
  • Investissement en actions ou en actions dans une société espagnole: Une déclaration de l’investissement du registraire espagnol des investissements du ministère de l’Économie et de la Compétitivité.
  • Investissement en actions cotées: Un certificat de l’intermédiaire financier attestant votre investissement, enregistré auprès de la Commission nationale espagnole du marché boursier ou auprès de la Banque d’Espagne.
  • Investissement dans un dépôt bancaire: Un certificat de l’institution financière vous désignant comme seul propriétaire du dépôt bancaire.
 
 
 

Est-il possible d'obtenir un prêt pour demander le Golden Visa d'Espagne ?

Non, vous ne pouvez pas demander un Golden Visa pour l’Espagne si vous acquérez l’argent via un prêt. Vous devez effectuer l’investissement initial dans son intégralité, via vos propres fonds et vous devez être l’unique propriétaire de l’investissement.

Cependant, si vous achetez une propriété d’une valeur supérieure à 500 000 €, vous pouvez utiliser des prêts et des financements pour payer le montant supérieur à 500 000 €.

Est-il possible de faire un investissement conjoint pour obtenir un visa d'investissement en Espagne ?

Même si vous effectuez un investissement ou un achat conjoint, chaque investissement individuel doit répondre aux exigences minimales. A ce titre, si vous décidez d’acheter une propriété, chaque personne impliquée doit payer 500 000 € pour être éligible au Golden Visa. Il n’est pas possible de diviser l’investissement en plus petits montants, car vous ne seriez pas éligible pour la résidence Golden Visa.

"La liberté est le droit de faire ce que la loi permet."

Montesquieu

plan d'action

Connaître vos droits

Les avantages d’un Golden Visa comprennent :

  • Le droit de vivre, de travailler et d’étudier dans un pays de l’UE.
  • Le droit d’obtenir la résidence permanente et la citoyenneté (un passeport de l’UE)
  • Accès à une éducation et à un système de santé de qualité
  • Voyage sans visa dans les 26 États membres de l’espace Schengen
  • Aucune exigence de langue, d’éducation ou de gestion

Pour en savoir plus sur ces programmes, les exigences et le processus, veuillez remplir le formulaire ci-dessous et un juriste de MCB immobilier vous contactera.

Achetez en Espagne en toute sécurité avec MCB immobilier

Compare Listings