Apartamento turístico en venta Vera Playa | Dunas de Vera

Dunas de Vera: apartamentos turísticos de obra nueva en venta en Vera Playa, Almería
En Vera Playa, en la Costa de Almería, Dunas de Vera reúne apartamentos de obra nueva de 1 y 2 dormitorios destinados al alquiler turístico. Se entregan amueblados, se abren a amplias terrazas y disfrutan de un espacio de arena privativo con acceso a pie a la playa pública. Entrega prevista el 30 de noviembre de 2028, desde 190 000 €.

Una promoción de obra nueva junto al mar en Vera Playa
Dunas de Vera es un conjunto de obra nueva situado en Vera Playa, en Andalucía. La promoción contempla 156 apartamentos distribuidos en siete edificios y 44 villas, en torno a jardines paisajísticos y a un espacio de arena privativo integrado en el residencial, desde el que se accede a pie a la playa pública.

Con licencia turística de por vida, está pensada para compradores que buscan una inversión en alquiler en Vera sin renunciar a disfrutar de su apartamento parte del año.

Apartamentos de 1 y 2 dormitorios
Apartamentos de un dormitorio
Con 41 m² construidos, los apartamentos de un dormitorio se ofrecen desde 190 000 € hasta 260 000 €, impuestos y gastos no incluidos, según la planta y la ubicación.
En planta baja se abren a un patio trasero que puede acoger, de forma opcional, un jacuzzi privado. En segunda planta cuentan con un solárium privado en cubierta con zona de barbacoa.

Apartamentos de dos dormitorios
Los apartamentos de dos dormitorios tienen 56 m² construidos y se ofrecen desde 280 000 € hasta 320 000 €, impuestos y gastos no incluidos.

Las viviendas cuentan con amplias terrazas orientadas al mar y barbacoa privada opcional. La orientación y las vistas de cada vivienda figuran en los planos que se facilitan con la disponibilidad. Se prevén viviendas adaptadas para personas con movilidad reducida.

Un apartamento amueblado y equipado
Cada apartamento se entrega con mobiliario contemporáneo, ropa de cama, menaje y cocina equipada (vitrocerámica, frigorífico, lavadora, lavavajillas y microondas).

Completan el conjunto el aire acondicionado centralizado, el agua caliente por aerotermia, la carpintería de PVC con doble acristalamiento, la puerta de seguridad, el suelo porcelánico de gran formato y las cortinas opacas. Usted adquiere un apartamento amueblado en Almería, listo para recibir viajeros.

Los servicios del complejo
Dunas de Vera está concebido como un resort. Frente al mar, el Beach Club ofrece bar y restauración. El complejo cuenta con dos piscinas, una de ellas climatizada según la web de la promoción, y un Social Club con gimnasio, sauna, business center, kids club y gaming center.
Estos servicios enriquecen sus propias estancias y hacen su apartamento más atractivo para los viajeros, también fuera del verano.

Vera Playa y la Costa de Almería
Vera Playa se sitúa en el Levante almeriense, cerca de Mojácar y Garrucha. La parada de autobús hacia Mojácar está a 150 m, el parque acuático a 1 km y el puerto de Garrucha a 8 km. El Club Puerto Rey (deportes náuticos, tenis, pádel) está a 5 minutos y el centro comercial Vera Plaza a menos de 8 minutos en coche.

El aeropuerto de Almería se encuentra a unos 45 minutos, y la futura estación de alta velocidad de Vera-Almanzora a pocos minutos en coche.

Gestión turística y uso propio
La promoción prevé una gestión turística confiada a un operador hotelero. El gestor se encarga de la comercialización, la recepción, la limpieza, la lencería y el mantenimiento de las zonas comunes, y asume sus costes. El propietario percibe una parte del resultado del alquiler y se hace cargo de la cuota de comunidad.

El estudio de previsión del programa contempla dos meses de uso propio al año sin coste adicional, sin ingresos por alquiler durante esos periodos, y estancias adicionales a tarifa preferente de noviembre a febrero. La identidad del gestor y el contrato de gestión se le facilitan a petición, para que pueda examinarlos antes de cualquier compromiso.

Presupuesto e ingresos previstos
Los precios no incluyen impuestos ni gastos de adquisición, que deben preverse aparte. A ellos se suman los gastos corrientes del propietario: cuota de comunidad (unos 60 € al mes según la previsión), IBI, seguro y tributación de las rentas del alquiler, que depende de su país de residencia.

Podemos revisar con usted un estudio de ingresos previstos con todas sus hipótesis: precio medio por noche, ocupación mensual, comisión de las plataformas y reparto entre gestor y propietario.

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