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À VENDRE – Local-Office Premium – La Marina Centre Commercial – 89 900 €
89 900 €HT
Agence immobilière française agréée
- RAICV 1429
- API A-158
- AIPP 20157
Descriptif du bien immobilier
- Type de bien : Immobilier Pro
- Référence : VP003
- Surface : 50 m²
- Localisation : San Fulgencio 03177 - Costa Blanca
Local commercial à vendre – La Marina, Elche, Alicante
Localisation : La Marina, San Fulgencio – Centre Commercial Bahía de las Dunas, Local 30
Surface : 51 m² + TERRASSE PRIVATIVE 20 m² (très rare) Prix : 89 900 €
UN EMPLACEMENT COMMERCIAL STRATÉGIQUE
En plein cœur du centre commercial Bahía de las Dunas à La Marina (San Fulgencio), ce local/office rénové de A à Z offre une visibilité maximale grâce à sa façade entièrement vitrée type boutique.
Idéal pour professionnels recherchant un lieu de travail clé en main, avec une clientèle présente toute l’année et un cadre agréable.
CE QUE VOUS AUREZ (en exclusivité)
✔️ Zone principale ouverte et lumineuse – idéale pour bureau, accueil client, petit commerce ou service
✔️ Cuisine/office équipée (vitrocéramique + chauffe-eau)
✔️ Salle d’eau complète avec douche
✔️ Mezzanine/buhardilla : couchage ou rangement supplémentaire
✔️ Terrasse privative de 20 m² – un espace extérieur ultra rare pour ce type de bien
✔️ Rideau métallique motorisé
✔️ Climatisation réversible
✔️ Partiellement meublé – prêt à l’emploi
POURQUOI C’EST UNE BONNE AFFAIRE ?
Une rénovation complète récente. Une terrasse privative en centre commercial, ça ne se trouve pas tous les jours
Un espace mixte possible (travail + pause ou même nuit ponctuelle). Pas de travaux : vous ouvrez votre activité en 48h
IDÉAL POUR...
À VÉRIFIER AVANT OFFRE
Nous vous conseillons de confirmer la destination exacte (commerciale / bureaux) auprès de la copropriété, ainsi que les conditions d’usage de la terrasse.
Le vendeur a fait des travaux de qualité – à vous de vérifier l’adéquation avec votre projet.
☎ Contactez-nous sans tarder pour une visite ou un dossier détaillé :
MCB Costa Blanca – Votre agence de confiance depuis 2009.
📞 +33 6 17 33 15 42 | 🌐 mcbcostablanca.com | 📞 English line: +32 478 553 533
Localisation : La Marina, San Fulgencio – Centre Commercial Bahía de las Dunas, Local 30
Surface : 51 m² + TERRASSE PRIVATIVE 20 m² (très rare) Prix : 89 900 €
UN EMPLACEMENT COMMERCIAL STRATÉGIQUE
En plein cœur du centre commercial Bahía de las Dunas à La Marina (San Fulgencio), ce local/office rénové de A à Z offre une visibilité maximale grâce à sa façade entièrement vitrée type boutique.
Idéal pour professionnels recherchant un lieu de travail clé en main, avec une clientèle présente toute l’année et un cadre agréable.
CE QUE VOUS AUREZ (en exclusivité)
✔️ Zone principale ouverte et lumineuse – idéale pour bureau, accueil client, petit commerce ou service
✔️ Cuisine/office équipée (vitrocéramique + chauffe-eau)
✔️ Salle d’eau complète avec douche
✔️ Mezzanine/buhardilla : couchage ou rangement supplémentaire
✔️ Terrasse privative de 20 m² – un espace extérieur ultra rare pour ce type de bien
✔️ Rideau métallique motorisé
✔️ Climatisation réversible
✔️ Partiellement meublé – prêt à l’emploi
POURQUOI C’EST UNE BONNE AFFAIRE ?
Une rénovation complète récente. Une terrasse privative en centre commercial, ça ne se trouve pas tous les jours
Un espace mixte possible (travail + pause ou même nuit ponctuelle). Pas de travaux : vous ouvrez votre activité en 48h
IDÉAL POUR...
- Profession libérale / consultant / avocat / expert-comptable
- Agence (immobilière, voyage, services)
- Bureau satellite ou espace de coworking
- Petit commerce de niche (coiffeur, esthéticienne, réparation, etc.)
- Usage mixte (bureau + stock ou petite pause logée selon règlement)
À VÉRIFIER AVANT OFFRE
Nous vous conseillons de confirmer la destination exacte (commerciale / bureaux) auprès de la copropriété, ainsi que les conditions d’usage de la terrasse.
Le vendeur a fait des travaux de qualité – à vous de vérifier l’adéquation avec votre projet.
☎ Contactez-nous sans tarder pour une visite ou un dossier détaillé :
MCB Costa Blanca – Votre agence de confiance depuis 2009.
📞 +33 6 17 33 15 42 | 🌐 mcbcostablanca.com | 📞 English line: +32 478 553 533
Rappel gratuit
Caractéristiques techniques
- Type d'offreVente
- Surface50 m²
- État intérieurEn excellent état
- Prix89 900 € HT
- RéférenceVP003
- local commercial La Marina Alicante
- office à vendre Costa Blanca
- terrasse privée centre commercial
San Fulgencio & La Marina : Pourquoi investir dans un local commercial ?
San Fulgencio ne se résume pas à ses célèbres champs de citronniers. Cette commune du sud de l’Alicante cache l’un des secteurs les plus dynamiques de la Costa Blanca : La Marina, sa façade côtière vivante toute l’année.
À mi-chemin entre Guardamar del Segura et Santa Pola, La Marina bénéficie d’un climat privilégié, d’une clientèle résidentielle fidèle (Nordiques, Britanniques, Belges, Français) et d’un flux touristique constant grâce à ses plages et son cadre naturel.
Pourquoi y acheter un local commercial ?
Une demande locale solide : commerces de proximité, services aux particuliers, professions libérales… Les résidents ont besoin de tout, mais tout n’existe pas encore.
Un centre commercial actif (Bahía de las Dunas) : passage régulier, stationnement facile, vrai micro-centre d’activités.
Un prix encore accessible comparé aux villes voisines (Elche, Alicante, Torrevieja).
Un public mixte : résidents permanents + vacanciers + communauté internationale (opportunité multi-langues).
Investir à San Fulgencio / La Marina, c’est choisir un marché de niche en croissance, avec moins de concurrence que dans les grandes villes, et un coût d’entrée raisonnable. Le local rénové avec terrasse privée que nous proposons (89 900 €, 51 m² + 20 m² extérieur) correspond exactement à ce type d’opportunité "prêt à servir".
Vous voulez en savoir plus sur le potentiel de ce secteur ?
Contactez MCB Costa Blanca – nous connaissons chaque rue de La Marina.
San Fulgencio ne se résume pas à ses célèbres champs de citronniers. Cette commune du sud de l’Alicante cache l’un des secteurs les plus dynamiques de la Costa Blanca : La Marina, sa façade côtière vivante toute l’année.
À mi-chemin entre Guardamar del Segura et Santa Pola, La Marina bénéficie d’un climat privilégié, d’une clientèle résidentielle fidèle (Nordiques, Britanniques, Belges, Français) et d’un flux touristique constant grâce à ses plages et son cadre naturel.
Pourquoi y acheter un local commercial ?
Une demande locale solide : commerces de proximité, services aux particuliers, professions libérales… Les résidents ont besoin de tout, mais tout n’existe pas encore.
Un centre commercial actif (Bahía de las Dunas) : passage régulier, stationnement facile, vrai micro-centre d’activités.
Un prix encore accessible comparé aux villes voisines (Elche, Alicante, Torrevieja).
Un public mixte : résidents permanents + vacanciers + communauté internationale (opportunité multi-langues).
Investir à San Fulgencio / La Marina, c’est choisir un marché de niche en croissance, avec moins de concurrence que dans les grandes villes, et un coût d’entrée raisonnable. Le local rénové avec terrasse privée que nous proposons (89 900 €, 51 m² + 20 m² extérieur) correspond exactement à ce type d’opportunité "prêt à servir".
Vous voulez en savoir plus sur le potentiel de ce secteur ?
Contactez MCB Costa Blanca – nous connaissons chaque rue de La Marina.
MCB Costa Blanca immobilier
Calle Mar Mediterráneo, 8, Centro Comercial Bahía de las Dunas, Local 14
03177 San Fulgencio