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Résidence de tourisme - Appartements neufs Mil Palmeras – Investissement locatif rentable avec licence touristique | Costa Blanca
De 365 000 à 620 000 euros
Agence immobilière française agréée
- RAICV 1429
- API A-158
- AIPP 20157
Descriptif du bien immobilier
- Type de bien : Appartement
- Référence : VA4533
- Surface : 76 m²
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- Piscine : Oui
- Vue : Mer
- Localisation : Torre de la Horadada 03191 - Costa Blanca
Appartements de Tourisme à Mil Palmeras – investissement locatif rentable sur la Costa Blanca
Découvrez VivaLife Beach : 24 appartements de tourisme neufs avec vue mer à Torre de la Horadada (Alicante). A 200 mètres de la plage, un investissement immobilier en Espagne alliant rentabilité locative, plus-value garantie et cadre de vie exceptionnel. Vous pouvez librement disposer de votre logement suivant les conditions du contrat (environ 4 mois par an).
Pourquoi investir dans un appartement de tourisme sur la Costa Blanca ?
La Costa Blanca est la zone d'investissement immobilier la plus dynamique d'Espagne pour les acheteurs européens. Avec plus de 300 jours de soleil par an, une demande locative touristique en hausse constante et des prix encore compétitifs face aux marchés français ou belge, la région d'Orihuela Costa offre un contexte idéal pour tout investisseur cherchant à conjuguer rendement et sécurité patrimoniale.
Mil Palmeras en particulier est l'une des adresses les plus prisée de la côte : quartier résidentiel exclusif, plages protégées classées, marina, golfs et commerces à portée — une combinaison rare qui garantit une forte attractivité locative toute l'année.
Achetez, Profitez, Rentabilisez - Sans Contrainte
Investir dans un appartement de tourisme, c'est adopter la formule idéale : vous bloquez les semaines qui vous correspondent - vacances d'été, escapades au soleil en hiver, week-ends prolongés - et le reste de l'année, votre appartement travaille pour vous. Grâce à la forte demande touristique et aux plateformes comme Airbnb ou Booking.com, la mise en location est simple, rapide et pilotable à distance.
En confiant la gestion à une agence locale spécialisée, vous n'avez absolument rien à gérer : réservations, accueil, ménage, maintenance - tout est pris en charge. Résultat : vous profitez d'un pied-à-terre de luxe en Espagne quand vous le souhaitez, et vous percevez des revenus locatifs le reste du temps, sans stress ni contrainte. C'est ce qu'on appelle un investissement qui a du sens - pour votre patrimoine, et pour votre qualité de vie.
Licence touristique incluse : un avantage stratégique immédiat
Aujourd’hui en Espagne, et particulièrement en région de Murcie et dans la province d’Alicante, les licences touristiques sont devenues rares. Restrictions municipales, quotas, vote obligatoire des copropriétaires… Obtenir une autorisation après l’achat est désormais incertain, long et parfois impossible.
Ici, la licence est déjà acquise.
Cela signifie :
✔ Exploitation locative immédiate
✔ Sécurisation juridique et réglementaire
✔ Rendement optimisé dès la première saison
✔ Rareté croissante = potentiel de valorisation supérieur à la revente
Dans un marché où la réglementation se durcit, posséder un bien avec licence intégrée n’est plus un détail administratif : c’est un avantage compétitif décisif.
Vous n’achetez pas seulement un appartement.
Vous investissez dans un actif rentable, sécurisé et stratégiquement positionné.
VivaLife Beach : le produit d'investissement idéal
Développé par un promoteur international reconnu sur la Costa Blanca, VivaLife Beach est un complexe résidentiel de 24 appartements neufs haut de gamme à Lomas de Mil Palmeras (Orihuela Costa, Alicante).
Ce qui fait la différence pour un investisseur :
Emplacement premium : à 30 minutes de l'aéroport international d'Alicante, directement connecté à l'autoroute méditerranéenne. Vos locataires arrivent et repartent sans friction.
Deux typologies pour maximiser votre stratégie locative :
Terrasses et espaces extérieurs généreux - un atout décisif pour obtenir des avis 5 étoiles et fidéliser les locataires.
Les équipements de la résidence : des atouts locatifs concrets
Les voyageurs d'aujourd'hui ne réservent plus seulement un appartement, ils réservent une expérience. VivaLife Beach leur en offre une complète, sans qu'ils aient à sortir de la résidence.
Un bassin locatif international exceptionnel
Mil Palmeras est l'une des destinations de vacances préférées des Européens du Nord et de l'Ouest : Français, Belges, Britanniques, Allemands, Néerlandais, Scandinaves. Ce bassin de clientèle internationale assure :
Rentabilité Locative : ce que vous pouvez espérer
Un appartement de tourisme bien situé à Mil Palmeras avec des équipements haut de gamme peut génére
✔ Rendement réaliste estimé : entre 5 % et 8 % selon la gestion locative choisie.
✔ 4 mois d’usage personnel inclus
✔ Gestion totalement déléguée
✔ Aucun crédit = cash-flow 100% positif
Fiscalité et avantages pour les investisseurs non-résidents
Investir dans un logement en résidence de tourisme sur la Costa Blanca, en Espagne, en tant que résident fiscal français ou belge, offre plusieurs avantages notables :
Gestion Locative : investissez sereinement, sans contrainte
Vivalife Beach en collaboration avec Zap Holliday propose un modèle de gestion locative touristique complet et transparent, fort de plus de 10 ans d'expérience sur la Costa Blanca. La prise en charge est intégrale, incluant les réservations, l'accueil, le nettoyage et la maintenance, soutenue par des outils technologiques pour une tarification dynamique visant une occupation entre 50 % et 80 %. Grâce à une stratégie marketing multi-canaux (site propre et portails internationaux) et des services de type hôtelier, le projet optimise les revenus des propriétaires, calculés sur le prix final payé par le locataire, tout en offrant une expérience de luxe aux vacanciers.
Votre appartement travaille pour vous. Vous profitez des semaines que vous choisissez.
Investir chez VivaLife avec MCB : les étapes
Notre équipe est à votre disposition pour vous fournir une étude personnalisée de rendement locatif en fonction de l'appartement que vous ciblez.
Questions Fréquentes – Investissement Locatif à Mil Palmeras
_Faut-il une licence touristique pour louer à la semaine en Espagne ?
Oui. En Communauté Valencienne, une licence de Vivienda de Uso Turístico (VUT) est obligatoire pour la location de courte durée. Votre appartement disposera d’une licence touristique garantie.
_Peut-on financer l'achat depuis la France ?
Oui. Les banques espagnoles financent les non-résidents. Le taux et les conditions dépendent de votre profil financier.
_Quelle est la durée de la saison touristique à Mil Palmeras ?
La haute saison s'étend d'avril à octobre. La basse saison reste très active grâce aux retraités européens hivernants et aux golfeurs, ce qui allonge significativement la période de location.
_Peut-on utiliser l'appartement soi-même tout en le louant ?
Absolument. Vous choisissez les semaines que vous bloquez pour votre usage personnel, et les périodes disponibles sont mises en location.
MCB International Group - Live Your Best Life. Make Your Money Work.
Contactez-nous
📞 +33 6 17 33 15 42 | 🌐 mcbcostablanca.com | 📞 English line: +32 478 553 533
Découvrez VivaLife Beach : 24 appartements de tourisme neufs avec vue mer à Torre de la Horadada (Alicante). A 200 mètres de la plage, un investissement immobilier en Espagne alliant rentabilité locative, plus-value garantie et cadre de vie exceptionnel. Vous pouvez librement disposer de votre logement suivant les conditions du contrat (environ 4 mois par an).
Pourquoi investir dans un appartement de tourisme sur la Costa Blanca ?
La Costa Blanca est la zone d'investissement immobilier la plus dynamique d'Espagne pour les acheteurs européens. Avec plus de 300 jours de soleil par an, une demande locative touristique en hausse constante et des prix encore compétitifs face aux marchés français ou belge, la région d'Orihuela Costa offre un contexte idéal pour tout investisseur cherchant à conjuguer rendement et sécurité patrimoniale.
Mil Palmeras en particulier est l'une des adresses les plus prisée de la côte : quartier résidentiel exclusif, plages protégées classées, marina, golfs et commerces à portée — une combinaison rare qui garantit une forte attractivité locative toute l'année.
Achetez, Profitez, Rentabilisez - Sans Contrainte
Investir dans un appartement de tourisme, c'est adopter la formule idéale : vous bloquez les semaines qui vous correspondent - vacances d'été, escapades au soleil en hiver, week-ends prolongés - et le reste de l'année, votre appartement travaille pour vous. Grâce à la forte demande touristique et aux plateformes comme Airbnb ou Booking.com, la mise en location est simple, rapide et pilotable à distance.
En confiant la gestion à une agence locale spécialisée, vous n'avez absolument rien à gérer : réservations, accueil, ménage, maintenance - tout est pris en charge. Résultat : vous profitez d'un pied-à-terre de luxe en Espagne quand vous le souhaitez, et vous percevez des revenus locatifs le reste du temps, sans stress ni contrainte. C'est ce qu'on appelle un investissement qui a du sens - pour votre patrimoine, et pour votre qualité de vie.
Licence touristique incluse : un avantage stratégique immédiat
Aujourd’hui en Espagne, et particulièrement en région de Murcie et dans la province d’Alicante, les licences touristiques sont devenues rares. Restrictions municipales, quotas, vote obligatoire des copropriétaires… Obtenir une autorisation après l’achat est désormais incertain, long et parfois impossible.
Ici, la licence est déjà acquise.
Cela signifie :
✔ Exploitation locative immédiate
✔ Sécurisation juridique et réglementaire
✔ Rendement optimisé dès la première saison
✔ Rareté croissante = potentiel de valorisation supérieur à la revente
Dans un marché où la réglementation se durcit, posséder un bien avec licence intégrée n’est plus un détail administratif : c’est un avantage compétitif décisif.
Vous n’achetez pas seulement un appartement.
Vous investissez dans un actif rentable, sécurisé et stratégiquement positionné.
VivaLife Beach : le produit d'investissement idéal
Développé par un promoteur international reconnu sur la Costa Blanca, VivaLife Beach est un complexe résidentiel de 24 appartements neufs haut de gamme à Lomas de Mil Palmeras (Orihuela Costa, Alicante).
Ce qui fait la différence pour un investisseur :
Emplacement premium : à 30 minutes de l'aéroport international d'Alicante, directement connecté à l'autoroute méditerranéenne. Vos locataires arrivent et repartent sans friction.
Deux typologies pour maximiser votre stratégie locative :
- Appartements 2 chambres — idéaux pour les couples et courts séjours, turn-over rapide, rendement brut élevé
- Appartements 3 chambres — parfaits pour les familles, séjours plus longs, loyer plus élevé, occupation étalée
Terrasses et espaces extérieurs généreux - un atout décisif pour obtenir des avis 5 étoiles et fidéliser les locataires.
Les équipements de la résidence : des atouts locatifs concrets
Les voyageurs d'aujourd'hui ne réservent plus seulement un appartement, ils réservent une expérience. VivaLife Beach leur en offre une complète, sans qu'ils aient à sortir de la résidence.
- Grande piscine avec espace enfants et jacuzzi, le critère de filtrage le plus utilisé sur Airbnb pour les familles
- Espace fitness professionnel avec vue sur les jardins, très recherché par la clientèle active et les séjours longue durée
- Espace coworking équipé - un différenciateur fort pour attirer les digital nomads et télétravailleurs, segment en pleine croissance qui loue plusieurs semaines d'affilée (loyers stables, faible turn-over)
- Zone BBQ & relaxation en front de piscine - augmente la valeur perçue et le montant des nuits
- Parking souterrain privé - indispensable pour les familles et les locataires venant en voiture depuis la France, la Belgique ou l'Allemagne
Un bassin locatif international exceptionnel
Mil Palmeras est l'une des destinations de vacances préférées des Européens du Nord et de l'Ouest : Français, Belges, Britanniques, Allemands, Néerlandais, Scandinaves. Ce bassin de clientèle internationale assure :
- Une haute saison longue (avril à octobre) avec des nuits à tarif premium
- Une basse saison portée par les retraités européens en séjours longs (hivernants)
- Une demande hors saison stable grâce aux golfs, au climat doux et aux équipements locaux
- 🏖️ Plages protégées de Mil Palmeras (accès rapide)
- ⛵ Marina de Mil Palmeras
- 🛍️ Centro Comercial La Zenia (5 min) — l'un des plus grands centres commerciaux d'Espagne
- 🏌️ 4 golfs internationaux à moins de 10 minutes (Campoamor, Lo Romero, Las Ramblas, Las Colinas Golf & Country Club)
- 🏫 Écoles internationales dans la région (attire les familles expatriées = locataires longue durée)
- 🌿 Parc naturel des Salinas de San Pedro
Rentabilité Locative : ce que vous pouvez espérer
Un appartement de tourisme bien situé à Mil Palmeras avec des équipements haut de gamme peut génére
✔ Rendement réaliste estimé : entre 5 % et 8 % selon la gestion locative choisie.
✔ 4 mois d’usage personnel inclus
✔ Gestion totalement déléguée
✔ Aucun crédit = cash-flow 100% positif
Fiscalité et avantages pour les investisseurs non-résidents
Investir dans un logement en résidence de tourisme sur la Costa Blanca, en Espagne, en tant que résident fiscal français ou belge, offre plusieurs avantages notables :
- Prix d’acquisition attractifs : Les tarifs restent compétitifs comparés à ceux des zones côtières françaises (Côte d’Azur, Bretagne, etc.).
- TVA à 21 % récupérable : Sous conditions, la TVA payée lors de l’achat d’un bien neuf peut être récupérée dans le cadre d’une location touristique.
- Déductibilité des charges locatives : Les frais liés à la gestion locative (entretien, taxes locales, etc.) sont déductibles des revenus locatifs déclarés en Espagne.
- Convention fiscale franco-espagnole : Cette convention permet d’éviter la double imposition sur les revenus locatifs et les plus-values immobilières.
- Financement bancaire accessible : Les banques espagnoles proposent des prêts immobiliers aux non-résidents, souvent à des conditions avantageuses.
Gestion Locative : investissez sereinement, sans contrainte
Vivalife Beach en collaboration avec Zap Holliday propose un modèle de gestion locative touristique complet et transparent, fort de plus de 10 ans d'expérience sur la Costa Blanca. La prise en charge est intégrale, incluant les réservations, l'accueil, le nettoyage et la maintenance, soutenue par des outils technologiques pour une tarification dynamique visant une occupation entre 50 % et 80 %. Grâce à une stratégie marketing multi-canaux (site propre et portails internationaux) et des services de type hôtelier, le projet optimise les revenus des propriétaires, calculés sur le prix final payé par le locataire, tout en offrant une expérience de luxe aux vacanciers.
Votre appartement travaille pour vous. Vous profitez des semaines que vous choisissez.
Investir chez VivaLife avec MCB : les étapes
- Consultation - Contactez notre équipe pour connaître les disponibilités et les prix actuels
- Visite ou Show House - Visitez l'appartement témoin sur place ou en visite virtuelle
- Réservation - Versement d'un acompte pour sécuriser votre bien
- Signature - Acte de vente chez notaire espagnol
- Livraison et mise en location - Votre investissement commence à travailler
Notre équipe est à votre disposition pour vous fournir une étude personnalisée de rendement locatif en fonction de l'appartement que vous ciblez.
Questions Fréquentes – Investissement Locatif à Mil Palmeras
_Faut-il une licence touristique pour louer à la semaine en Espagne ?
Oui. En Communauté Valencienne, une licence de Vivienda de Uso Turístico (VUT) est obligatoire pour la location de courte durée. Votre appartement disposera d’une licence touristique garantie.
_Peut-on financer l'achat depuis la France ?
Oui. Les banques espagnoles financent les non-résidents. Le taux et les conditions dépendent de votre profil financier.
_Quelle est la durée de la saison touristique à Mil Palmeras ?
La haute saison s'étend d'avril à octobre. La basse saison reste très active grâce aux retraités européens hivernants et aux golfeurs, ce qui allonge significativement la période de location.
_Peut-on utiliser l'appartement soi-même tout en le louant ?
Absolument. Vous choisissez les semaines que vous bloquez pour votre usage personnel, et les périodes disponibles sont mises en location.
MCB International Group - Live Your Best Life. Make Your Money Work.
Contactez-nous
📞 +33 6 17 33 15 42 | 🌐 mcbcostablanca.com | 📞 English line: +32 478 553 533
Les points forts du bien
- Appartement avec licence touristique
- Meublé
- 200 mètres de la plage
Rappel gratuit
Caractéristiques techniques
- Type d'offreVente
- Surface76 m²
- PiscineOui
- Chambres2
- Salle de bains1
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Type de cuisineAméricaine
- ClimatisationRéversible
- AmeublementEntièrement meublé
- VueMer
- CaveOui
- Prix365 000 €
- RéférenceVA4533
Environnement
Mil Palmeras, Pilar de la Horadada : vivez au cœur de la Costa Blanca
Mil Palmeras est une cité balnéaire située dans la commune de Pilar de la Horadada, situé sur la Costa Blanca dans la province d'Alicante, en Communauté valencienne. Ce cadre privilégié, où la mer Méditerranée s'étend à perte de vue, séduit chaque année des milliers de visiteurs et résidents en quête de soleil, de tranquillité et d'art de vivre à l'espagnole.
Une plage de sable blanc d'exception
Au cœur de Mil Palmeras se trouve l'une des plus belles plages de toute la Costa Blanca. La Playa Mil Palmeras est reconnue comme l'une des plus belles plages de sable blanc de la province d'Alicante. Idéale pour les familles, les couples et les amateurs de sports nautiques, elle offre eaux cristallines et ensoleillement quasi toute l'année.
Entre nature et commodités
Le quartier bénéficie de la proximité de bars, restaurants, supermarchés et pharmacies, ainsi que d'un accès facile à d'autres infrastructures de loisirs comme le centre commercial Zenia Boulevard (à 9 km) et le Club nautique de Dehesa de Campoamor. Les amateurs de golf ne seront pas en reste : en moins de 30 minutes en voiture, pas moins de 10 terrains de golf sont accessibles dans les provinces d'Alicante et de Murcie, dont Villamartín Golf, Las Colinas Golf & Country Club ou encore La Marquesa Golf.
Un marché immobilier dynamique et varié
Mil Palmeras propose deux types d'environnements bien distincts : l'ancien secteur composé d'appartements et de bungalows, et les quartiers résidentiels plus récents avec des villas individuelles spacieuses et des résidences modernes offrant toutes sortes de services et d'équipements. Pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, Mil Palmeras répond à toutes les attentes.
Bien connectée, idéalement située
Facilement accessible depuis l'aéroport international d'Alicante (à environ 44 minutes), Mil Palmeras est également proche de la frontière avec la région de Murcie, offrant ainsi un point de départ idéal pour explorer le sud-est de l'Espagne.
Mil Palmeras, là où la Costa Blanca révèle son visage le plus authentique.
Mil Palmeras est une cité balnéaire située dans la commune de Pilar de la Horadada, situé sur la Costa Blanca dans la province d'Alicante, en Communauté valencienne. Ce cadre privilégié, où la mer Méditerranée s'étend à perte de vue, séduit chaque année des milliers de visiteurs et résidents en quête de soleil, de tranquillité et d'art de vivre à l'espagnole.
Une plage de sable blanc d'exception
Au cœur de Mil Palmeras se trouve l'une des plus belles plages de toute la Costa Blanca. La Playa Mil Palmeras est reconnue comme l'une des plus belles plages de sable blanc de la province d'Alicante. Idéale pour les familles, les couples et les amateurs de sports nautiques, elle offre eaux cristallines et ensoleillement quasi toute l'année.
Entre nature et commodités
Le quartier bénéficie de la proximité de bars, restaurants, supermarchés et pharmacies, ainsi que d'un accès facile à d'autres infrastructures de loisirs comme le centre commercial Zenia Boulevard (à 9 km) et le Club nautique de Dehesa de Campoamor. Les amateurs de golf ne seront pas en reste : en moins de 30 minutes en voiture, pas moins de 10 terrains de golf sont accessibles dans les provinces d'Alicante et de Murcie, dont Villamartín Golf, Las Colinas Golf & Country Club ou encore La Marquesa Golf.
Un marché immobilier dynamique et varié
Mil Palmeras propose deux types d'environnements bien distincts : l'ancien secteur composé d'appartements et de bungalows, et les quartiers résidentiels plus récents avec des villas individuelles spacieuses et des résidences modernes offrant toutes sortes de services et d'équipements. Pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, Mil Palmeras répond à toutes les attentes.
Bien connectée, idéalement située
Facilement accessible depuis l'aéroport international d'Alicante (à environ 44 minutes), Mil Palmeras est également proche de la frontière avec la région de Murcie, offrant ainsi un point de départ idéal pour explorer le sud-est de l'Espagne.
Mil Palmeras, là où la Costa Blanca révèle son visage le plus authentique.
MCB Costa Blanca immobilier
Calle Mar Mediterráneo, 8, Centro Comercial Bahía de las Dunas, Local 14
03177 San Fulgencio