Propietario en la Costa Blanca desde 100.000 € - co-adquisición inmobiliaria por MCB
El sector inmobiliario excepcional se vuelve accesible: invierte con otros, aprovecha al máximo.
Poseer una villa de lujo con piscina a solo unos metros del Mediterráneo ya no está reservado para unos pocos privilegiados.
Gracias a la compra conjunta de bienes raíces, cuatro familias pueden convertirse en propietarias de una vivienda de lujo en España mientras se dividen el coste de adquisición, los cargos y las restricciones.
Estar solo es un sueño, juntos es una realidad.
¿Y si por fin estuviera a tu alcance convertirte en el propietario de una propiedad excepcional?
Gracias a la cocompra inmobiliaria ofrecida por MCB INTERNATIONAL GROUP, puedes adquirir una villa o apartamento de lujo compartiendo la inversión con otros compradores.
Ejemplo:
Una propiedad valorada en 600.000 € puede ser adquirida por 4 copropietarios, con una inversión de 150.000 € cada uno (sin los costes de adquisición).
Te beneficiarás de:
- Acceso a una propiedad prestigiosa con un presupuesto controlado
- Una cartera inmobiliaria de calidad
- Un reparto justo de los periodos de ocupación según las normas definidas en el momento de la adquisición
- Una solución ideal para segundas residencias, vacaciones familiares o una inversión de patrimonio.
En MCB INTERNATIONAL GROUP, nos encargamos de todo tu proyecto: desde la selección de la propiedad hasta la búsqueda de co-compradores, incluyendo el apoyo legal y la coordinación de todas las etapas hasta la firma.
¿Por qué comprar solo cuando puedes llevar a cabo un proyecto excepcional con varias personas?
MCB INTERNATIONAL GROUP
Bienes raíces premium... accesible de otras maneras
Descubre propiedades disponibles para coadquisición en España
Comprar una segunda casa en España con varias personas, con total seguridad legal.
Compra un cuarto de acción y conviértete en propietario de una propiedad premium en España
Cocompra inmobiliaria - Achat real estate à plusieurs
Dado que la Costa Blanca merece algo mejor que una vivienda que solo se ocupa unas pocas semanas al año, y porque una segunda vivienda de calidad no debería suponer un compromiso económico desproporcionado respecto a su uso real, MCB International Group te ofrece una selección exclusiva de propiedades accesibles mediante coadquisición estructurada.
Cada propiedad presentada aquí es seleccionada, negociada y comercializada por nuestra agencia según los mismos requisitos de ubicación, calidad y seguridad legal que han guiado nuestra actividad desde 2009.
Se ofrece a un máximo de cuatro cocompradores , en forma de acciones en una "Sociedad Limitada S.L." española. - Nuestro acuerdo legal se lleva a cabo con un despacho independiente especializado en español. Dentro de un marco legal sólido y transparente, registrado ante un notario, que te proporciona un bien inmueble, transferible y revendible. Nuestra organización legal se lleva a cabo con un despacho especializado en España.
Comenzando en 100.000 € para un apartamento premium y en 350.000 € para una villa de lujo, estás entrando en una propiedad que quizá no habías considerado comprar por tu cuenta, y lo haces sin soportar los cargos, limitaciones ni la gestión diaria por tu cuenta. Esto lo lleva a cabo una empresa de gestión profesional independiente de MCB, seleccionada por su experiencia y dominio del mercado de alquiler costero español.
Nuestro rol de marketing termina con la firma notarial. Pero nuestra presencia no termina ahí. Establecidos en la Costa Blanca desde 2009, seguimos siendo tu punto de contacto local: para responder a tus preguntas, facilitar tus procedimientos administrativos o dirigirte a los contactos adecuados. No estás comprando una propiedad ni una llave: te estás uniendo a una red de apoyo que conoce este territorio y su funcionamiento desde hace más de quince años.
Lo que decidas hacer con tus acciones —conservarlas, transferirlas o transmitirlas a tus herederos— es tu exclusiva discreción, dentro del marco del acuerdo de accionistas que protege a todos los cocompradores.
Una segunda casa en la que vives, no una carga que lleves sola
Existe una realidad que las agencias rara vez cuentan a sus clientes: la gran mayoría de los propietarios de una segunda vivienda solo la aprovechan entre cuatro y seis semanas al año. El resto del tiempo, la propiedad se queda en reposo, los gastos suben y la gestión se acumula. Para una vivienda que cuesta 400.000 o 2.000.000 de euros, esta observación merece ser hecha francamente antes de cualquier decisión.
La coadquisición inmobiliaria se basa en esta observación. No para eludir la propiedad, sino para devolverla a su sitio: compras la parte de la propiedad que realmente vas a utilizar, compartes los gastos en las mismas proporciones y sigues siendo propietario de un activo inmueble, transferible y revendible, registrado ante un notario en España.
MCB International Group comercializa propiedades premium en la Costa Blanca y Costa Cálida para una clientela internacional desde 2009.
Este servicio de coadquisición representa una evolución natural para nosotros: aportamos la misma selección rigurosa, la misma experiencia legal local y el mismo apoyo multilingüe, para una fórmula de acceso a la propiedad que corresponde al estilo de vida actual.
Qué es la coadquisición – y qué no es
Lo que proponemos es estructuralmente diferente, y la diferencia es fundamental:
Te conviertes en socio de una "Sociedad Limitada S.L." española —equivalente a la SARL francesa (SCI) o la BV neerlandesa— creada específicamente para poseer la propiedad. Esta empresa adquiere la propiedad ante un notario, la registra en el "Registro de la Propiedad", y cada socio posee una participación igual que es registrada, transferible y transferible según las condiciones definidas en el acuerdo de accionistas.
Tienes un activo real. No es un derecho a vacaciones. Sin puntos. No es una licencia de duración limitada.
La estructura de cuatro puntos
1. Una propiedad preseleccionada por MCB
Selección - Rigor
Solo ofrecemos propiedades que hemos seleccionado según nuestros criterios habituales: ubicación, calidad de la construcción, potencial de mejora, cumplimiento total de la planificación urbana. Reducimos deliberadamente el catálogo para mantener la calidad constante. Se ofrecen tres tipos de propiedades desde el lanzamiento: villa de lujo, un apartamento premium y un apartamento en residencia turística, en las zonas más demandadas de la Costa Blanca.
2. Máximo de cuatro cocompradores
Cuatro - Compañeros
El número de acciones está limitado voluntariamente a cuatro. Esta elección no es arbitraria: garantiza un uso real y equilibrado (cada socio tiene el equivalente a un trimestre del año, o unas trece semanas), una gobernanza sencilla y una toma de decisiones fluida, sin las complejidades de estructuras con ocho o doce copropietarios. Cada decisión importante (obras, reventa, modificación de uso) se somete a votación de los socios según el acuerdo constitutivo.
3. Un billete de entrada acorde con la propiedad
Una acción - 100.000 o 250.000 €
La participación en un piso premium comienza en 100.000 euros. Para una villa de lujo, la entrada cuesta 350.000 euros. Estas cantidades incluyen el precio de la acción; los costes de adquisición (constitución del SL, tasas notariales, registro) y los cargos anuales estimados se comunican de forma transparente antes de cualquier compromiso. No hay comisiones ocultas ni comisión de entrada oculta: MCB se remunera por la venta de la propiedad, de acuerdo con la práctica habitual del mercado español, donde el vendedor paga las comisiones de la agencia.
4. Gestión confiada a un profesional independiente
Dirección - Independiente
MCB es una agencia inmobiliaria: nuestro trabajo es encontrarte la propiedad adecuada, asegurar la transacción y acompañarte en la firma. La gestión diaria de tu propiedad – mantenimiento, coordinación del calendario de uso, gestión de alquileres de periodos desocupados, contabilidad en SL – la lleva a cabo una empresa profesional independiente de gestión, seleccionada por su dominio del mercado costero español y su experiencia francófona. Esta separación entre marketing y gestión es una garantía adicional para ti: MCB no es juez y jurado.Lo que ganas concretamente
Y detrás de todo esto, una agencia autorizada (RAICV 1429 | API A-158 | AIPP 20157), presente en la Costa Blanca desde 2009, que habla francés, neerlandés, inglés y español, y que conoce a sus notarios, abogados y mercados.
No es una promesa de retorno. Es una propuesta de sentido común desde un punto de vista patrimonial, adaptada a la realidad del uso de una segunda residencia en España.
Preguntas frecuentes sobre la coadquisición
Sí. Como socio en la SL creada para adquirir la propiedad, tienes una participación real en una empresa que posee un activo inmobiliario registrado en el Registro de la Propiedad español. Tu parte está registrada, transferible y transferible. No es ni un tiempo compartido, ni un derecho de uso, ni un producto financiero.
Con cuatro socios en partes iguales, cada cocomprador tiene un derecho de uso equivalente a un cuarto del año. El calendario se establece anualmente según un sistema rotatorio transparente, definido en el acuerdo de accionistas tan pronto como se constituye el SL. Los periodos de temporada alta se rotan de forma justa entre los socios.
Puede transferir su parte en cualquier momento, sujeto a los derechos de preeminencia de los socios según el estatuto de sociedad, una protección estándar que se aplica tanto en su interés como en el de otros socios. MCB puede ayudarte en la búsqueda de un comprador para ti, bajo las mismas condiciones que una venta inmobiliaria tradicional.
El impuesto depende de tu país de residencia y de tu situación personal, y debe analizarse con tu asesor fiscal. Como orientación: como socio de un SL español, no estás directamente sujeto al IRNR (Impuesto sobre la Renta de No Residentes) sobre el disfrute de la propiedad; es la empresa la que es la entidad fiscal en España. Recomendamos que consultes a un abogado fiscalista franco-español antes de firmar, lo cual podemos facilitar como parte de nuestro apoyo.
Comenzamos con tres propiedades seleccionadas: un apartamento premium, una residencia turística y una villa de lujo en la Costa Blanca. Voluntariamente mantenemos una oferta limitada para garantizar la calidad de cada archivo y el apoyo personalizado de cada grupo de compradores.
La gestión diaria está a cargo de una empresa profesional independiente de MCB, especializada en la gestión de viviendas en la Costa Blanca. MCB solo participa en la fase de marketing y adquisición. Esta separación de roles garantiza transparencia para los cocompradores.
No. MCB es remunerado exclusivamente por la venta de la propiedad, de acuerdo con la práctica del mercado inmobiliario español (tasas a pagar por el vendedor). No tenemos ningún interés financiero en la gestión posterior a la adquisición.
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